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On s’attend encore à de très bons résultats

Thomas Moulier, directeur du Partenariat pour l’entreprise privée au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, au bureau de la SFI au Caire, commente les résultats du rapport.

-  Bien que l’Egypte ait progressé, elle reste encore très loin derrière les autres pays de la région. Que manque-t-il à l’Egypte ?

Thomas Moulier : La réforme, c’est un voyage. C’est un sujet assez vaste aujourd’hui, un processus continu. La raison pour laquelle l’Egypte arrive après d’autres pays arabes est que ces pays avaient une base plus solide que l’Egypte, comparable à un pays comme le Canada. L’Egypte avance pour justement parvenir à une base comparable, ce qui est plus dur. L’Egypte s’attaque à toutes les réformes, du jamais vu auparavant. L’Egypte a commencé les réformes en 2005. Elle fait la course dans le domaine du changement des réglementations. On s’attend encore à de très bons résultats.

— Le rapport a noté une nette amélioration de l’accès au crédit, alors que ce dernier reste un des grands obstacles à tout investissement dans le pays. Comment expliquez-vous cette contradiction ?

— L’accès au crédit s’améliore, car le système d’information concernant les créditeurs s’améliore. Le rapport Doing Business essaie de mesurer l’environnement régulateur et les informations fournies pour chaque thème étudié. Ce qui importe donc le rapport, c’est l’accès aux informations. L’Egypte avait lancé un Crédit Bureau, qui a le rôle de collecter les informations sur les créditeurs banquiers, et ce pour mieux analyser le risque des crédits et par suite, faciliter la prise de décision concernant les crédits.

— Quels sont les domaines de réformes prioritaires auxquels l’Egypte doit s’attaquer afin d’améliorer l’environnement de ses affaires ?

— Il y a le secteur de la construction. L’Egypte examine à l’Assemblée du peuple une loi unifiée sur la construction pour un système d’autorisation de construction plus simple et plus efficace. On doit voir comment ça va évoluer. Un autre chantier est celui qui touche aux licences d’industrie et à la corruption. Le volume de corruption est un grand chantier. L’Egypte traîne encore un passé trop bureaucratique. Son système est caractérisé par la lenteur administrative, la centralisation excessive des procédures qui laisse à désirer. Il en est de même pour la simplification des procédures de la sortie du marché. Ce qui est important, c’est de faciliter les procédures des tribunaux. Le taux de recouvrement sur la faillite est faible. Donc, c’est un point qu’il faut travailler.

— Le rapport Doing Business devrait ajouter deux repères de réalisation l’année prochaine, notamment la corruption et les infrastructures. Pensez-vous que cela affectera sensiblement le classement de l’Egypte ?

— Il y a énormément de pressions des pays à revenus moyens pour relativiser ces aspects. Je ne suis pas sûr que cela aura un impact sur le classement des pays de la Mena. En fait, la corruption est l’aspect le plus partagé dans le monde. Mais cela risque d’élargir le fossé entre les pays développés et ceux en développement

Source : Al-Ahram Hebdo

Investissements: l'Egypte submergée d'IDE?

Au moment où les pays en développement – pour ne parler que d’eux – remuent ciel et terre pour drainer chez eux le maximum possible d’investissements directs étrangers, certains milieux en Egypte s’interrogent sur la capacité qu’a l’économie du pays à assimiler ou non les excédents dégagés ces dernières années par les IDE.

C’est que ces derniers ont été multipliés par…22 depuis moins de six années.

Les observateurs doutant ainsi de cette capacité justifient leur inquiétude par le manque que présente le pays en matière d’infrastructure de base.

C’est ce que rapporte tout récemment le journal Acharq Al Awsat qui précise que la moyenne des IDE a atteint les 11,1 milliards de dollars en 2006-2007, accusant un taux d’augmentation de 82% par rapport à l’année d’avant qui avait enregistré 6,1 milliards de dollars.

Selon le ministre égyptien de l’Investissement, lorsque l’IDE atteint les 8 milliards de dollars, le gouvernement est alors appelé à poser des conditions pour autoriser l’entrée des investissements.

Cette remarque du ministre, faite en 2004, paraît équivoque à certains qui se demandent si le sous-entendu est que le pays, de par sa faible infrastructure de base, n’est pas en mesure d’accueillir des IDE d’une telle importance, ou qu’il est devenu une plaque tournante si sollicitée qu’il se doit d’imposer des règles     d’attraction d’IDE.

Invité par le journal à s’expliquer, le ministre a au contraire estimé que le pays a sans cesse besoin de drainer autant d’investissements que possible, et que sans cela, rien n’aurait pu être réalisé dans le pays.

Pour ce qui concerne la faiblesse de l’infrastructure de base, le ministre a été jusqu’à trouver que cette lacune présente plutôt une opportunité d’investissement en Egypte, d’où la politique de partenariat entre les secteurs public et privé permettant à celui-ci de prendre part aux projets d’infrastructure.

Vraisemblablement, l’Egypte serait donc tentée de poursuivre ses efforts d’attraction des IDE (grâce, entre autres, aux coûts de l’énergie qui restent les plus bas au monde), surtout que le sud et le nord-est du pays connaissent un taux de pauvreté et de chômage particulièrement haut.             

Source : WebManagerCenter

L’Egypte, premier pays réformateur

L’Egypte est le premier pays réformateur au monde pour 2006/07, tel est le constat de Doing Business 2008 - le cinquième d’une série de rapports annuels publiés par la Banque mondiale et IFC. L’Egypte devance d’autres     réformateurs à travers le monde et particulièrement au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, en facilitant la pratique des affaires, avec des progrès dans 5 des 10 thèmes étudiés par Doing Business.

L’Arabie saoudite, septième réformateur mondial et deuxième au Moyen Orient, a rejoint les 25 premiers pays au monde en matière de facilité de faire des affaires. Ils ont réformé dans trois des 10 thèmes étudiés. L’une des réformes a rendu la création d’entreprise plus accessible en éliminant ce qui, exprimé en dollars américains, constituait le capital minimum obligatoire à verser le plus élevé au monde.

Le Moyen-Orient et l’Afrique du Nord ont adopté 25 réformes au total –dont 3 reformes négatives - dans 11 de leurs économies.

Pour ce qui est du rythme de réformes, la région se place au quatrième rang mondial, après l’Europe de l’Est et l’Asie centrale, l’Asie du Sud et les pays de l’OCDE à revenus élevés.

“Le rapport montre que le rendement du capital investi est plus élevé dans les pays qui réforment le plus,” déclare Michael Klein, vice-président en charge du développement financier et du secteur privé de la Banque mondiale/IFC. 

“Les investisseurs recherchent un potentiel de hausse, et ils le trouvent dans les économies qui réforment, quelle que soit leur situation de départ,” ajoute M. Klein. Les grands marchés émergents réforment rapidement: l’Egypte, la Chine, l’Inde, le Vietnam et la Turquie se sont tous améliorés en matière de facilité de faire des affaires.

Le report constate aussi que davantage d’entrepreneurs se lancent dans les affaires, lorsque les  gouvernements assouplissent la réglementation pour la pratique des affaires.

Source : Webmanagercenter

L'Egypte ambitionne de se classer parmi les pays développés en 2020

Le Premier ministre égyptien Ahmed Nazef a exprimé mercredi l'ambition de son pays de figurer parmi les pays développés en 2020, arguant que le progrès économique aboutirait au développement social.

Dans un entretien avec la radio égyptienne, M. Nazef a affirmé que son jugement mentionné ci-dessus était basé sur les indicateurs actuels.

L'Egypte a réalisé un grand bond dans l'amélioration des investissements et de l'environnement économique, aspects dans lesquels, selon un rapport de la Banque mondiale, l'Egypte devance nombre d'autres pays, a-t-il fait remarquer.

Les investissements dans diverses domaines en Egypte sont passés de 2 milliards de dollars américains il y a deux ans à 11 milliards de dollars à l'heure actuelle, a ajouté M. Nazef.

L'Egypte est riche en ressources humaines avec la moitié de ses 76 millions d'habitants âgés de moins de 23 ans, a relevé le Premier ministre. Selon un rapport du gouvernement, la croissance économique égyptienne a atteint 7,1% dans l'exercice 2006-2007 s'étant terminé le 30 juin et le produit intérieru brut du pays a atteint environ 130 milliards de dollars américains.

Source : Casafree

Egypte: Signature du protocole d’accueil de Davos

L'Egypte sera le pays hôte du Forum économique mondial de Davos pour la deuxième fois.

Après le succès des activités du Forum tenu en 2006 en Egypte, Sharm El Cheikh abritera en mai 2008, la nouvelle édition de Davos.

Le Ministre égyptien du commerce et de l'industrie M. Rasheed Mohamed Rasheed a déclaré qu’il procèdera le 24 septembre 2007 à la signature du protocole d’accueil du Davos en Egypte et ce avec M. Andri Schneider,  Directeur général du Forum.

Source : Webmanagercenter

Appel d’offres du projet de la Cité «Shaikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan» au Caire

Le département des affaires municipales au sein de la municipalité d’Abou Dhabi vient de lancer un appel d’offres pour le choix d’un bureau d’études     pour le planning, la conception et la supervision de la construction de la     Cité du Shaikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan au Caire en Egypte.

La cité se composera d’appartements résidentiels et de divers équipements communautaires : mosquées, écoles, magasins, clinique, jardin…

Des réseaux d’infrastructure seront mis en place : eau, électricité, téléphone…

L’envoi des documents de pré-qualification doit se faire au plus tard le 7 octobre 2007

Source : Webmanagercenter

Le marché égyptien sera le centre urbain de la région

Comment expliquez-vous l'évolution connue par le marché égyptien de l'immobilier depuis quelques années ?

Hicham Talaat Moustapha : Il y a deux ou trois ans, ce marché était
complètement stagnant et se limitait à une catégorie définie de la
population.
   
Actuellement, on relève une amélioration du climat de
l'investissement et des indices économiques favorables depuis
l'arrivée du gouvernement Nazif.
   
Dès lors, ce fut un boom au niveau des cours des actions immobilières cotées en Bourse.

Ce qui s'est reflété sur la performance de ces sociétés.
   
A mon avis, le marché égyptien est très important en matière de terrains et peut assimiler des demandes en surplus, soutenues d'ailleurs par l'achat en masse des Arabes du Golfe.

Leurs marchés intérieurs sont trop étroits et saturés et ne présentent pas de grand choix. Je prévois que le marché égyptien sera le centre urbain de la région, notamment après les investissements dans des régions comme Hurghada, Marsa Alam et la Côte-Nord.

Par contre, les autres pays de la région ne présentent pas les mêmes bouquets d'offres.

Que pensez-vous de l'entrée en masse de nouvelles sociétés
étrangères en Egypte ?

- Cela intensifiera la concurrence et rendra le climat plus
transparent au niveau des produits lancés ou du service offert.

Dorénavant, les sociétés égyptiennes seront obligées de se développer
en ce qui concerne l'architecture et le design intérieur afin de
pouvoir s'assurer une place dans ces nombreux projets.

- Peut-on encourager la contribution du secteur de l'immobilier à
l'ensemble de l'économie ?

- La contribution de ce secteur est très minime et son taux de
croissance ne dépasse pas les 0,5 %. Il faut préparer le marché à
changer d'image et sensibiliser les gens à accepter le concept de
l'hypothèque.

Et bien sûr, le gouvernement doit renouveler les cadres
législatifs et les lois organisant le financement immobilier. Il doit
en plus encourager les institutions financières à financer l'activité
hypothécaire.

Les spécialistes estiment que le secteur immobilier doit
réaliser au moins 3 % de croissance par an comme au Maroc et en
Jordanie. Pour atteindre cet objectif, il faut libéraliser le marché
et l'ouvrir afin que les sociétés spécialisées et les étrangers
viennent y investir.

Source : Al-Ahram Hebdo

 

Un projet pour les ordures en Egypte

Faisant recours à une nouvelle technologie de pointe, le premier projet d’usine spécialisée dans la gestion des déchets solides en Egypte va enfin pouvoir voir le jour.
   
Ce projet permettra de rassembler, transporter et traiter près de 500 tonnes de déchets solides quotidiennement, essentiellement au profit des villes côtières.

Quelques déchets solides, comme les métaux, tissus, emballages en plastique, coton, verre, seront recyclés.
   
Le site où devra s’implanter l’usine a été choisi à une distance située à 107 kilomètres de la ville d’Alexandrie, pour protéger la région contre la pollution.
   
Il est à rappeler que seuls les déchets du Caire ont atteint 12.000 tonnes par jour, ce qui est énorme et nécessite donc la mise en place d’un mécanisme assez développé pour réduire les risques de pollution en Egypte.

Source : Webmanager  

Maritim ouvre un hôtel et un centre de congrès en Égypte

L'expansion de la société hôtelière Maritim mbH à l'étranger se poursuit. Le 1er avril 2007, la compagnie a repris le Royal Peninsula Hotel & Resort ainsi que son voisin, le centre international de congrès Sharm El Sheikh. Par la mise en exploitation des unités désormais nommées "Maritim Royal Peninsula Hotel & Resort et Maritim Sharm El Sheikh International Congress Center", la société hôtelière s'engage pour la première fois en Égypte avec des projets importants dans les secteurs de l'hôtellerie et des congrès.  

Le nouveau Maritim Royal Peninsula Hôtel & Resort, la 47ième hôtel de la société hôtelière Maritim, est conçu comme ensemble de villas. En tout, il y a 337 chambres et suites élégantes dans les 17 bâtiments. Toutes les chambres ont une superficie d'au moins 60 mètres carrés. Jusqu'à 24 grandes suites peuvent être jumelées au besoin. Ainsi, cet hôtel de luxe peut aussi accommoder des délégations d'État et des grandes familles.  

L'installation hôtelière est généreusement aménagée : avec une superficie de 20 hectares, elle offre assez d'espace pour assurer la sphère privée de ses hôtes, même si l'hôtel est complet. Ainsi aussi la formidable piscine, qui se vante d'une surface de 2.000 mètres carrés. L'hôtel dispose de plus d'un Spa Thaï privé, où ceux et celles qui recherchent du repos peuvent profiter des traitements, Hammam, sauna et hydrothérapie. Des courts de tennis, un terrain de volleyball, un terrain de sport polyvalent, diverses boutiques, une blanchisserie ainsi qu'un salon de beauté appartiennent également au Resort.  

Maritim a porté une attention particulière aux installations gastronomiques. En plus du restaurant pour les buffets " Peninsula " qui a une vaste terrasse, il y a aussi le restaurant italien " Al Forno ", dont les pizzas sont cuites dans un four de pierre original. Un chef Thaï de grande distinction dirige le restaurant de spécialités " Siam ". En plus, il y a 3 bars : l'original Windsor Lounge anglais, le Panorama Bar et le Pool Bar.    

Le Maritim Sharm El Sheikh International Congress Center avoisinant, ouvert au début de 2006, est l'établissement le plus moderne de ce type dans la région. En tout, il dispose de onze salles de conférence avec de 140 à 800 mètres carrés, qui peuvent, en partie, être combinées. La plus grande salle offre une superficie totale de 2.200 mètres carrés et a une capacité de 2.000 personnes. De plus, six salles de conférence VIP sont disponibles pour les réunions. Le Centre de Congrès est équipé de la technologie de conférence la plus récente. Il a plusieurs cabines de traduction simultanées, une technique d'enregistrement moderne avec qualité télévision, et un système d'éclairage spécialement étudié. Le hall et un restaurant peuvent être utilisés pour les grandes réceptions.  

En janvier 2008, Maritim reprendra trois hôtels de plus en Égypte, dont deux à Sharm El Sheikh et le troisième à Luxor. La société hôtelière Maritim et le HKS Group égyptien ont conclu les contrats à cette fin en mars 2007.  

Source : Maritimhotels  

Egypte – Libye : Vers des projets industriels mixtes

L’Association égypto-libyenne des investisseurs a entamé la mise en œuvre d’un programme promotionnel des investissements entre les deux pays et visant davantage de coopération en matière de création de projets mixtes et de consolidation du commerce et de l’investissement.
   
Plus exactement, il va s’agir de projets industriels, touristiques et de commerce appelés à être mieux développés à la faveur du climat économique favorable en Egypte, et le bond économique auquel aspire la Libye après le long embargo qu’elle a connu.
   
Concrètement, des visites de travail bilatérales vont avoir lieu, cependant qu’un congrès élargi est en passe d’être concocté à dessein d’y inviter les hommes d’affaires des deux pays.
   
Source : Webmanagercenter